Das 85.700 qm große Grundstück liegt im Osten der Stadt Hangzhou und wird im östlichen Teil durch einen 15m breiten Wasserkanal geteilt, sowie allseitig von großen Straßen begrenzt.

Der Entwurf orientiert sich an der landschaftlichen Besonderheit mit dem Nord-Süd verlaufenden Wasserkanal, sowohl in der städtebaulichen Gliederung, als auch in der Landschaftsplanung.

Flache Wohngebäude, Stadthäuser und ein Kindergarten wurden entlang des Wasserkanals arrangiert. Hochhäuser mit straßenbegleitenden Sockelgebäuden für Einzelhandel stehen im Norden und Westen. Somit entwickeln sich unterschiedliche Räume, eine städtische Dichte entlang der Straßen die zum Flusslauf abnimmt und sich zu diesem öffnet. Insgesamt sind ca. 1.000 neue Wohneinheiten entstanden.

In der Freiraumgestaltung wurde das Thema Wasser aufgenommen. Großzügige rechteckige Wasserflächen thematisieren die halböffentlichen Außenräume. Diese wurden durch variierende Platz- und Grünflächengestaltungen bis hin zum Flusslauf harmonisch miteinander verwoben.

In den mehrgeschossigen Wohngebäuden wurden unterschiedlich großen Wohneinheiten zwischen 85 bis 170 qm geplant. Die obersten beiden Geschosse der Gebäude werden als großzügige Maisonetten bewohnt.

Die Fassaden bestehen aus umlaufenden, abgetreppten weißen Betonbändern, die auf der Nord- und Südseite als Balkone genutzt werden. Durch die Abtreppung verspringen Balkone geschossweise, wodurch die Fassaden der unterschiedlichen Gebäude unter Verwendung der gleichen Gestaltungsprinzipien variieren. Zusätzlich kann die natürliche Belüftung der Wohnungen durch den Kamineffekt in der Fassadenstruktur verbessert werden.

Die Stadthäuser entlang entlang des Flusslaufes sind als dreigeschossige Gebäude mit jeweils einem kleinen offenen Innhof entworfen.

Eine zentrale Tiefgarage unter dem gesamten Grundstück bietet ausreichend Platz für den ruhenden Verkehr mit ca. 800 Parkplätzen und hat einen direkten Zugang zu den Wohngebäuden und Stadthäusern.

Bauherr: Hangzhou Jiahe Real Estate GmbH
Projektpartner: DBH Stadtplanungs GmbH, Hangzhou
Fotos: Yan Binfeng